Ипотека в России станет доступна большинству населения не раньше, чем через 10 лет
Уровень ставок по ипотеке в 6-7%, который в ходе избирательной компании обещают гражданам официальные лица, станет реальным не ранее чем через 10 лет. Так полагают аналитики компании Penny Lane Realty, которая является ведущим оператором на рынке недвижимости.
Эксперты подсчитали, что заемщик, приобретающий жилье в Москве и Подмосковье, должен иметь доход не менее 55 тысяч рублей в месяц. По данным же Росстата, уровень средней зарплаты в Москве составляет 43 тысячи рублей, а по остальным российским регионам - 20 тысяч рублей. Таким образом, свыше 50 процентов россиян на сегодняшний день не в состоянии приобрести жилье даже по ипотеке на среднестатистических условиях (срок кредитования - 20 лет, процентная ставка -12% годовых, размер первоначального взноса - 30%).
Ставка рефинансирования ЦБ РФ в настоящее время составляет 8,25% годовых. По расчетам экспертов, для того чтобы ипотечные кредиты стали доступны для большинства населения, данный показатель должен составлять 4,5% годовых. Однако множество факторов, в частности, экономическая нестабильность и завышенные аппетиты кредитных организаций не позволяют рассчитывать на то, что условия ипотечного кредитования существенно улучшаться в ближайшие 10 лет, считают аналитики.
Читайте также:
